प्लैटिनम और डायमंड: Kö-Bogen II को सर्वोच्च DGNB प्रमाणपत्र प्राप्त हुए
डसेलडोर्फ़ स्थित वाणिज्यिक और कार्यालय भवन Kö-Bogen II का यूरोप में सबसे विशाल हरित फ़साड है, लेकिन केवल यही तथ्य उसे अलग नहीं बनाता: प्लैटिनम DGNB प्रमाणपत्र के साथ ही साथ Kö-Bogen II ने विश्व भर में अनूठा DGNB डायमंड भी प्राप्त किया है, जो इस भवन के साथ-साथ पर्यावरण के लिए भी एक बड़ी सफलता है। Kö-Bogen II संवहनीयता परियोजना दर्शाती है कि यह कैसे संभव है।
भविष्योन्मुखी: हरित भवन
Kö-Bogen II के लिए DGNB का प्लैटिनम और डायमंड प्रमाणपत्र © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
निर्माण सेक्टर की वजह से पर्यावरण पर पड़ने वाले प्रभाव को कम करने के लिए संवहनीय निर्माण का महत्त्व लगातार बढ़ रहा है। ग्रीन हाउस गैसों के उत्सर्जन में निर्माण और भवन सेक्टर लगभग 30% का योगदान देता है। यही वजह है कि भवन निर्माता और निवेशक पर्यावरण-अनुकूल और संवहनीय भवनों, जिन्हें हरित भवन भी कहा जाता है, में ज़्यादा से ज़्यादा रुचि दिखा रहे हैं।
हरित भवन के बारे में अधिक जानकारी
अंतर्राष्ट्रीय पहचान: संवहनीय भवनों के लिए DGNB प्रमाणपत्र
जर्मन संवहनीय निर्माण सोसायटी (DGNB) भवनों की संवहनीयता का मूल्यांकन करती है। DGNB प्रमाणपत्र लक्षित स्तर (गोल्ड, सिल्वर, ब्रॉन्ज़, प्लैटिनम) और भवन श्रेणी (नया निर्माण, पहले से मौजूद, जिला) के अनुसार अलग-अलग होते हैं। DGNB प्रमाणपत्रों को मुख्य रूप से जर्मनी में, लेकिन अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर भी मान्यता प्राप्त है। एक स्वतंत्र परीक्षण के माध्यम से सुनिश्चित किया जाता है कि भवन DGNB के ऊंचे मानदंडों पर खरा उतरते हैं।
DGNB प्रमाणन के लिए महत्त्वपूर्ण: दस्तावेजीकरण और परीक्षण
एक DGNB प्रमाणपत्र के लिए आवश्यक मानदंडों का पालन सुनिश्चित करने के लिए यह महत्त्वपूर्ण है कि भवन निर्माण से जुड़ी सभी पार्टियां, जैसे वास्तुकार, इंजीनियर, भवन निर्माता, विशेषज्ञ योजनाकार और अन्य उत्पाद समूह मिलकर काम करें। DGNB प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए सभी लागू उपायों और उनके परिणामों का एक ब्यौरेवार प्रमाण आवश्यक होता है।
- संवहनीयता: DGNB प्रमाणन का मुख्य उद्देश्य एक भवन की पर्यावरणीय, सामाजिक और आर्थिक संवहनीयता का मूल्यांकन करना होता है।
- ऊर्जा दक्षता: भवन में यथासंभव कम से कम ऊर्जा की खपत होनी चाहिए और आदर्श रूप से नवीकरणीय ऊर्जा का इस्तेमाल किया जाना चाहिए।
- पर्यावरण संरक्षण: पानी की खपत, कचरा प्रबंधन और प्रदूषकों के उत्सर्जन जैसे पर्यावरणीय पहलुओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए। बारिश के पानी का उपयोग और कचरे की छंटाई उन उपायों के उदाहरण हैं जिनकी आवश्यकता पड़ती है।
- स्वास्थ्य और सुविधा: इसके अंतर्गत भवन उपयोगकर्ताओं के लिए वायु गुणवत्ता, समुचित रोशनी और और ध्वन्यात्मक सुविधा जैसी चीजें आती हैं।
- जगह का अभीष्ठ उपयोग: यह सुनिश्चित करना महत्त्वपूर्ण होता है कि जगह के संसाधनों का उपयोग तर्कसंगत रूप से किया गया है।
- निर्माण पारिस्थितिकी: निर्माण सामग्री के स्रोत और पर्यावरण पर उनके प्रभाव का विश्लेषण किया जाता है। संवहनीय सामग्रीयों और पर्यावरण-अनुकूल निर्माण विधियों को प्रोत्साहित किया जाता है।
- नवोन्मेष: संवहनीयता में योगदान करने वाली नवोन्मेषी प्रौद्योगिकियों और अवधारणाओं के एकीकरण की पहचान की जाती है और उन्हें सकारात्मक दृष्टि से देखा जाता है।
- जीवन चक्र मूल्यांकन: भवन की जीवन चक्र लागतें और प्रभाव महत्त्वपूर्ण होते हैं। इसमें ना केवल निर्माण लागतें, बल्कि भवन के संपूर्ण जीवन काल के दौरान संचालन और रखरखाव की लागतें भी शामिल होती हैं।
- मोबिलिटी और कनेक्टिविटी: स्थानीय सार्वजनिक यातायात तक अच्छी पहुं और साइकिलों के लिए पार्किंग सुविधा भवन की रेटिंग को और भी बेहतर बना सकते हैं।
- सामाजिक जवाबदेही: स्थानीय समुदाय पर भवन के प्रभाव का मूल्यांकन किया जाता है, उदाहरण के लिए, किस तरह भवन स्थानीय अर्थव्यवस्था में योगदान करता है और सामाजिक अंतःक्रिया को बढ़ा देता है।
K II जहां एक तरफ डसेलडोर्फ़ की शहरी बनावट का महत्त्वपूर्ण हिस्सा है, वहीं दूसरी तरफ, इसकी वास्तुकला खास कर संसाधनों की कमी और पर्यावरण संरक्षण के संदर्भ में भविष्य में भी नई निर्माण परियोजनाओं के लिए मानक स्थापित करेगी।”
स्टेफ़ान डॉयसर, प्रोजेक्ट मैनेजर, B&L समूहसफल DGNB प्रमाणन के लिए संवहनीय समाधान
DGNB प्रमाणन प्रक्रिया के दौरान, संवहनीयता में योगदान करने वाली नवोन्मेषी प्रौद्योगिकियों और अवधारणाओं के एकीकरण को सकारात्मक दृष्टि से देखा जाता है। इसलिए यह आश्चर्य की बात नहीं है कि संवहनीयता परियोजना Kö-Bogen II में GEZE की दरवाजा प्रौद्योगिकी का इस्तेमाल किया गया है। हमारे बहुत से उत्पाद दुनिया भर की अग्रणी हरित भवन मूल्यांकन प्रणालियों, जैसे DGNB और LEED, द्वारा निर्धारित की गई कसौटियों पर खरे उतरते हैं। अपने उत्पादों के लिए स्वेच्छा से पर्यावरण उत्पाद घोषणा (EPD) उपलब्ध कराकर हम इस अनुरूपता को पारदर्शी बनाते हैं। इसके अलावा, हमारे उत्पाद DGNB Navigator और greenbuildingproducts.eu जैसे ऑनलाइन डेटाबेसों में भी मौजूद हैं और साथ में उनके संबंधित प्रमाणपत्र भी उपलब्ध कराए गए हैं। ये प्रमाणपत्र उन पॉइंट्स की संख्या को प्रमाणित करते हैं, जिनके साथ एक GEZE उत्पाद किसी भवन के सफल DGNB या LEED प्रमाणन में योगदान कर सकता है।
हरित और झुका हुआ फ़साड - दरवाजा प्रौद्योगिकी के लिए एक चुनौती
व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप दरवाजा प्रौद्योगिकी: GEZE Slimdrive SL NT-FR। © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
दुकानों और कार्यालयों के प्रवेश द्वारों पर स्लाइडिंग दरवाजा प्रणालियों का इस्तेमाल किया गया है, जो काफी आकर्षक दिखती हैं। © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
यूरोपियन हॉर्नबीम से आच्छादित और आंशिक रूप से झुके हुए फ़साड के रूप में जटिल और अनूठी स्थापना की स्थिति ने स्लाइडिंग और स्विंग दरवाजा ड्राइव के लिए एक विशेष चुनौती उत्पन्न की। अपनी केवल 7 cm की ड्राइव ऊंचाई के कारण हमारी Slimdrive स्लाइडिंग दरवाजा प्रणाली यहां के लिए सर्वोत्तम समाधान है: अपनी कम इंस्टालेशन ऊंचाई के कारण, यह प्रणाली हरित फ़साड के साथ उत्कृष्ट ढंग से मेल खाती है।
- कोणीय फ़साड या कोनों पर उपयोग के लिए, जैसे दीर्घा, अंडरग्राउंड पार्किंग, या रेस्टोरेंट के प्रवेश द्वार पर, Slimdrive SLV को स्थिति-विशेष के अनुसार नियोजित किया गया था और परियोजना-अनुकूल एंगल के साथ ड्राइव रेल में निर्मित किया गया था।
- आपात और बचाव मार्ग में आपातकालीन निकास मार्ग फ़ंक्शन युक्त Slimdrive SL NT-FR का उपयोग किया गया है।
- संवहनीयता के संदर्भ में एक और लाभ: Slimdrive दरवाजा प्रणाली एक अत्यंत शांत, कम घिसने वाली डीसी ड्राइव और खुद से साफ होने वाली रोलर गाड़ी की बदौलत उनका जीवनकाल भी बढ़ाती है। स्वतः होने वाली त्रुटि की पहचान और रिकॉर्डिंग रखरखाव के खर्च को और भी कम करती है। इससे संसाधनों की बचत होती है।
हरित और झुके हुए फ़साड में क्लोजिंग किनारों की सुरक्षा के लिए विशेष समाधान
GEZE की प्रमाणित स्लाइडिंग दरवाजा प्रणाली झुकावदार फ़साड संरचना के बावजूद नियमों के अनुरूप सुरक्षा और रात्रि सुरक्षा सुनिश्चित करती है। © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
उपरोक्त समाधानों के अलावा हम कोणीय फ़साड के द्वितीयक क्लोजिंग किनारों की कानून-द्वारा निर्धारित सुरक्षा के लिए विशेष समाधान प्रदान करने में भी सफल रहे। यहां पर सुरक्षात्मक लीफ और फ़साड के बीच का फासला काफी ज़्यादा था, जिसकी वजह से यह खतरा था कि बच्चे सुरक्षात्मक लीफ और फ़साड के बीच से गुजरने की कोशिश कर सकते हैं। हमारा समाधान: द्वितीयक क्लोजिंग किनारे की सुरक्षा के लिए विशेष रूप से नियोजित और तैयार कांच और शीट के फ़िन। इसके लिए GEZE परियोजना सलाहकार, प्लानिंग और संपत्ति सुरक्षा और अन्य उत्पाद समूहों के बीच काफी समन्वय की आवश्यकता थी।
Kö-Bogen II जैसी महत्त्वाकांक्षी परियोजना के लिए यह निर्णायक साबित होता है कि प्लानिंग के दौरान ही सभी उत्पाद समूह आपसी सामंजस्य के साथ मिल-जुलकर काम कर रहे हैं। GEZE ने परियोजना विशिष्ट समाधान विकसित करने, अंतःविषयक प्लानिंग और क्रियान्वयन में महत्त्वपूर्ण योगदान किया है।
वोल्फ़गांग फ़ासबेंडर, GEZE में वास्तुकार और परियोजना सलाहकारसंपूर्ण परियोजना चक्र के दौरान प्लानिंग परामर्श और रखरखाव
DGNB का सफल प्रमाणन हासिल करने के लिए प्रयुक्त किए गए उपायों और उनके परिणामों के विस्तृत सत्यापन की आवश्यकता होती है। इसलिए एक ही स्रोत से से विश्वसनीय और सक्षम प्लानिंग सपोर्ट और क्रियान्वयन का मिलना काफी लाभकारी होता है। हमारे एक्सपर्ट प्लानिंग से लेकर इंस्टालेशन और रखरखाव तक, और आवश्यकता होने पर, हटाने तक, व्यक्तिगत परामर्श और व्यापक सेवाएं प्रदान करते हैं।
संवहनीय निर्माण परियोजना के प्रमाणन के लिए महत्त्वपूर्ण
बहुत सी भवन परियोजनाओं में एक प्रमाणन प्राप्त करने के लिए प्रयास किया जाता है, क्योंकि इन संवहनीयता प्रमाणपत्रों की आवश्यकता अक्सर KfW ग्रांट जैसे वित्तपोषण प्राप्त करने के लिए पड़ती है। अधिवक्ता और भूतपूर्व मंत्रालय विभाग निदेशक, मिख़ाएल हाल्स्टेनबर्ग और वास्तुकार तथा प्री सेल्स डेवलपमेंट के टीम लीड, गुंथर वाइज़ेनहोफ़र किसी खराबी की स्थिति में देनदारियों के संदर्भ में मौजूदा स्थिति और संभावित कठिनाइयों पर चर्चा कर रहे हैं।
Kö-Bogen II एक आधुनिक मिश्रित इमारत है, जिसमें एक ही छत के नीचे कार्यालय, रेस्टोरेंट और शॉपिंग सेंटर देखने को मिलते हैं। अपनी असाधारण ज्यामिति और यूरोप के सबसे बड़े हरित फ़साड के साथ, यह एक रहने योग्य इमारत का सबसे अच्छा उदाहरण तो है ही, साथ में यह निर्माण का भविष्य भी है। सभी बाहरी दरवाजों पर GEZE स्लाइडिंग दरवाजा प्रणालियों से लैस, इस भवन को प्लैटिनम DGNB सर्टिफिकेट भी दिया गया है। © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
GEZE की प्रमाणित स्लाइडिंग दरवाजा ड्राइव, झुकावदार फ़साड संरचना के बावजूद भी मानकों के अनुरूप सुरक्षा प्रदान करती है और रात के समय लॉकिंग सुनिश्चित करती है। © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
दरवाजा चाहें भीतर का हो या बाहर का, TS 5000 प्रमाणिक संचालन और गुणवत्ता सुनिश्चित करता है। साथ ही साथ, इसकी कालातीत डिज़ाइन सभी आरएएल रंगों में उपलब्ध है। © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
यूरोप के सबसे बड़े हरित फ़साड वाली Kö-Bogen II इमारत और द्राईशाइबेनहाउस डसेलडोर्फ के केंद्र में स्थित प्रभावशाली प्रतीक स्थल हैं। © Jürgen Biniasch / GEZE GmbH
Kö-Bogen II के बारे में प्रमुख तथ्य
- डसेलडोर्फ़ स्थित व्यापारिक और कार्यालय भवन
- क्योनिग्सअली मार्ग (Kö) के नाम पर नामकरण
- व्यापारिक भवन का प्रयोज्य एरिया: 41,370 m² कुल फ़्लोर एरिया
- 24,000 m² रिटेल और रेस्टोरेंट एरिया, 6,000 m² ऑफ़िस एरिया
- फ़साड लगभग 30,000 यूरोपीय हॉर्नबीम पौधों से आच्छादित है
- DGNB प्लैटिनम और डायमंड प्रमाणपत्र
- आइकॉनिक अवार्ड्स 2021 - बेस्ट ऑफ़ बेस्ट
- ग्रीन गुड डिज़ाइन अवार्ड 2021
- डिज़ाइन एजुकेट्स अवार्ड्स 2021 - गोल्ड प्राइज़
- डिज़ाइन: ingenhoven architects
- फ़साड और छत: FRENER & REIFER GmbH
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GEZE के व्यक्तिगत समाधान
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