भविष्य की रहने योग्य इमारतों का निर्माण: दूरदर्शी प्लानिंग, लचीलेपन और उपयोगकर्ता पर फ़ोकस के साथ
ऊर्जा की बढ़ती हुई कीमतों, जलवायु संरक्षण की मांग के साथ ही साथ वर्तमान समय के मिजाज़ को भी ध्यान में रखते हुए यह ज़रूरी है कि हम भवनों की प्लानिंग और निर्माण पर पुनर्विचार करें। यहां तक कि अंधाधुंध ऊर्जा खर्च करने वाली चीज़ों जैसे एयर कंडीशनिंग प्रणालियों की भी वैकल्पिक प्रणालियों के माध्यम से भरपाई की जा सकती है। GEZE में परियोजना सलाहकार, सोरेन आइलर्स, और ल्यूबेक की आर्किटेक्ट फ़र्म PPP Architekten में वास्तुकला के ग्रेजुएट इंजीनियर, मार्को स्पर्लिंग बता रहे हैं कि भविष्य की रहने योग्य इमारतें कैसी दिखेंगी और उपयोगकर्ताओं और क्लाइंट को नई प्रणालियों के फ़ायदे किस तरह समझाए जा सकते हैं।
भवनों को भविष्य की आवश्यकताओं के लिए वर्तमान में खड़ा किया जाता है
“रहने योग्य इमारत” का वास्तव में क्या अर्थ है? अतीत में घर साधारण भवन हुआ करते थे, जिनमें लोग मुख्यतः सोते और भोजन करते थे। वर्तमान में भवनों से होने वाली अपेक्षाएं बढ़ गई हैं: सोरेन आइलर्स बताते हैं, “हम चाहते हैं कि हम उनके भीतर खुश महसूस करें, हमें शांति मिले, बिना किसी बाधा के आवागमन कर सकें और यथासंभव संवहनीय तरीके से जीवन व्यतीत कर सकें। घर केवल एक जगह का निर्माण नहीं करे, बल्कि यह वर्तमान के साथ-साथ भविष्य में भी इसके उपयोगकर्ताओं और उनकी आवश्यकताओं के भी अनुकूल हो। केवल तब हम उसे एक रहने योग्य भवन कह सकते हैं।”
इस संदर्भ में पिछले 15 वर्षों में ही आवश्यकताओं में आमूल-चूल बदलाव हुआ है: लोगों के सोचने का तरीका बदल गया है, इसके अलावा सवाल जब यह हो कि एक समसामयिक भवन के मायने क्या हैं, तो क्षेत्रीय स्तर पर अंतर देखने को मिलते हैं। जहां कुछ स्थानों पर अब भी हीटिंग या कूलिंग में अत्यंत कम ऊर्जा खर्च करने वाले पैसिव हाउस (Passivhaus) निर्मित किए जाते हैं, वहीं दूसरे स्थानों पर फ़ोकस सीखने की स्वतंत्र अवधारणाओं और खुली जगह पर रहता है। नियोजनकर्ताओं और वास्तुकारों के लिए इसका मतलब होता है, प्रगतिशील तरीके से सोचना।
भवनों का निर्माण भविष्य के लिए अगले 30 से 50 वर्षों की उपयोग अवधि को ध्यान में रखते हुए वर्तमान में किया जाता है। इसलिए हमें अपनी वर्तमान प्लानिंग में आने वाले कुछ दशकों के लिए उपयोग की संभावनाओं पर भी विचार करना पड़ता है। ऐसे में लगभग हमेशा बजट एक सीमा तय करने वाला घटक साबित होता है।
मार्को स्पर्लिंग, ग्रेजुएट इंजीनियर वास्तुकला, PPP Architekten ल्यूबेक
लेकिन यह भी पर्याप्त नहीं होता। क्लाइंट द्वारा निर्धारित की गई बुनियादी शर्तों के अलावा कई कानूनी आवश्यकताओं, मानकों और प्रावधानों का पालन करना भी आवश्यक होता है। विभिन्न प्रावधान भी एक-दूसरे से बहुत अधिक भिन्न हो सकते हैं। स्पर्लिंग अपना अनुभव साझा करते हुए कहते हैं, “जर्मनी में ऐसा लगभग कुछ भी नहीं है जिसके लिए कायदे-कानून नहीं हों। क्लाइंट की बुनियादी शर्तों में अक्सर फेरबदल की संभावना रहती है, लेकिन कानूनी प्रावधानों के साथ ऐसा कर पाना काफ़ी ज़्यादा कठिन होता है।” अंत में सभी आकांक्षाओं, अनुरोधों, आवश्यकताओं, और प्रावधानों को एक साथ पूरा किया जा सके, इसके लिए परियोजना में शामिल सभी लोगों के मध्य गहन समायोजन अपरिहार्य हो जाता है: “समायोजन की मांग लगातार बढ़ रही है और यह प्रमाणन की प्रक्रिया में भी निहित होती है। एक अच्छा भवन बन कर खड़ा हो, इसके लिए इसका तर्क भी बनता है। एक बात हमेशा लागू होती है: “शुरुआत से समायोजन जितना बेहतर रहेगा, परिणाम भी उतना बेहतर प्राप्त होगा!” इसलिए आदर्श स्थिति में, भवन तकनीक, संरचनागत इंजीनियरिंग, सपोर्टिंग संरचना आदि के सभी विशेषज्ञ नियोजनकर्ताओं, इंजीनियरों के साथ ही साथ उपयोगकर्ताओं और क्लाइंट तथा उनके हितों का प्रतिनिधित्व करने वाले लोगों को शामिल किया जाता है।
किन नियम समूहों को आधार के तौर पर इस्तेमाल किया जाएगा, इसका निर्णय क्लाइंट के परामर्श से किया जाना चाहिए।
प्रत्येक भवन को उसके उपयोग के प्रकार के अनुसार नियोजित किए जाने की आवश्यकता होती है। © Jürgen Pollak / GEZE GmbH
बहुत से नियोजनकर्ता और वास्तुकार अपने रोजमर्रा के काम के दौरान देखते हैं कि नियम इतने ज़्यादा हो गए हैं कि कोई स्पष्ट प्रावधान नहीं रह गया है। स्पर्लिंग कहते हैं, “इतने सारे मानकों के साथ हमें अक्सर यह स्पष्ट नहीं होता कि हमें वास्तव में क्या करना चाहिए। उदाहरण के तौर पर, भवनों के वेंटिलेशन के संदर्भ में प्रौद्योगिक प्रावधानों से उत्पन्न होने वाले विनिर्देशों की संख्या बहुत ज़्यादा है। मिसाल के तौर पर, कार्यस्थल तकनीकी प्रावधान 3.6 से व्युत्पन्न विनिर्देशों में इंडोर वायु गुणवत्ता के बारे में बात की गई है। DIN EN 16798 या VDI 6040 में भी इसके बारे में बात की गई है। हालांकि, ये सभी समान विषय पर अलग-अलग आंकड़े और मापन मान प्रस्तुत करते हैं। प्लानिंग के दौरान हमें अपने क्लाइंट के साथ तय करना होता है कि प्रत्येक परियोजना के लिए किस नियम-समूह का पालन किया जाएगा।”
क्योंकि, स्पर्लिंग के अनुसार, एक बात साफ है: “सभी अनुप्रयोगों के लिए कोई इकलौता समाधान नहीं होता। वास्तुकला हमेशा प्रोटोटाइपिंग के बारे में रही है! प्रत्येक भवन को एक स्थान और उद्देश्य के अनुसार नियोजित और निर्मित किया जाता है। प्रत्येक भवन की अपनी-अपनी आवश्यकता होती है, जो परिभाषित करती है कि क्या नियोजित और क्रियान्वित किया जा रहा है। निःसंदेह हम हमेशा यह मान लेते हैं कि भवन के उपयोग का तरीका समान बना रहेगा। लेकिन ऐसा ज़रूरी नहीं!” हालिया महामारी ने या फिर यूक्रेन युद्ध से शुरू हुई गैस-उपयोग पर चर्चा ने दिखाया है भविष्य हमेशा अपने साथ बदलाव लेकर आता है। “अच्छी, रहने योग्य इमारतों को इन बदलावों के साथ संतुलन और सामंजस्य स्थापित करना होता है।”
एक भवन केवल एक जगह का निर्माण नहीं करता, बल्कि यह वर्तमान के साथ-साथ भविष्य में भी इसके उपयोगकर्ताओं और उनकी आवश्यकताओं के भी अनुकूल होना चाहिए। केवल तब हम उसे एक रहने योग्य भवन कह सकते हैं।
सोरेन आइलर्स, परियोजना सलाहकार, GEZE GmbHरहने योग्य भवनों के लिए आवश्यक है कि उपयोगकर्ता उन्हें अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित कर सकें
भविष्य के उपयोगकर्ताओं का हित अक्सर व्यक्तिनिष्ठ कारकों पर निर्भर करता है। © Jürgen Pollak / GEZE GmbH
प्लानिंग के दौरान ही अगले कुछ दशकों के दौरान उपयोग की संभावनाओं पर विचार करने की आवश्यकता होती है। © GEZE GmbH
सभी नियमों के अनुपालन की आवश्यकता के बावजूद, नियोजनकर्ताओं को मानवीय घटक को भी ध्यान में रखना पड़ता है। क्योंकि फ़ील्ड अध्ययनों में यह पाया गया है कि भवनों में उपयोगकर्ताओं को आरामदायक महसूस होना केवल मापनीय घटकों जैसे नमी और तापमान पर निर्भर नहीं होता। बल्कि, यह अनुभूति व्यक्तिनिष्ठ होती है और एक उपयोगकर्ता को कमरे में कैसा महसूस होता है जैसी साधारण सी लगने वाली चीज़ें इस संदर्भ में महत्वपूर्ण हो जाती हैं। मार्को स्पर्लिंग बताते हैं, “मिसाल के तौर पर, एक मैकेनिकल वेंटिलेशन प्रणाली की नियंत्रण प्रणाली के साथ एक प्रयोग किया गया।” “प्रयोग में शामिल कमरा एयर-कंडीशन्ड था और उसे आदर्श तापमान पर सेट किया गया था, सब-कुछ केंद्रीय रूप से नियंत्रित किया जा रहा था। इसके बावजूद उपयोगकर्ताओं को कमरे में असहज महसूस हुआ। केवल जब भवन को रेट्रोफिट किया गया और ऐसे कंट्रोलर तथा थर्मोस्टैट लगाए गए, जिन्हें उपयोगकर्ता स्वयं सेट कर सकते थे, तब जाकर आराम की अनुभूति में वृद्धि हुई, वह भी बस इसलिए, क्योंकि वे चीज़ों में बदलाव कर सकते थे।” इस दृष्टिकोण से रहने योग्य इमारतों के लिए यह तर्कसंगत लगता है कि उपयोगकर्ता द्वारा परिवर्तन की संभावनाओं को बनाए रखा जाए, जिसके लिए यथासंभव आवश्यक किंतु कम से कम प्रौद्योगिकी का इस्तेमाल किया जाए।
सोरेन आइलर्स के अनुसार, “इसके परिणामस्वरूप, पूर्ण स्वचालित हाइब्रिड प्रणालियां अस्तित्व में आती हैं, जैसे हाइब्रिड वेंटिलेशन प्रणालियां। उनकी विशेषताओं में, अन्य चीज़ों के अलावा, ऊर्जा खपत और लागत के दृष्टिकोण से बचत की संभावनाएँ शामिल हैं। ऐसा इसलिए, मार्को स्पर्लिंग आगे बताते हैं, क्योंकि ऐसी हाइब्रिड प्रणालियां बचत की अधिकतम संभावनाएँ प्रदान करती हैं, जो एक मशीन को बंद करना और, उदाहरण के लिए, ताजी हवा के प्रवाह को मैनुअल तरीके से नियंत्रित करना संभव बनाती हैं। “हालांकि ऐसी कई चीज़ें हैं जिन्हें पहले से परिभाषित नहीं किया जा सकता, बल्कि वे उपयोगकर्ता व्यवहार पर निर्भर करती हैं। यदि भवन स्वामी वित्त-पोषण कार्यक्रमों का फ़ायदा उठाना चाहते हैं, तो उनका फ़ोकस हमेशा ऊर्जा दक्षता के मुद्दे पर रहता है।”
हाइब्रिड प्रणालियां: सरल और तर्कसंगत, लेकिन अक्सर अनजान भी
प्लानिंग के दौरान ऊर्जा की बढ़ती हुई कीमतों, जलवायु संरक्षण की मांग के साथ ही साथ वर्तमान समय के मिजाज़ को भी ध्यान में रखना पड़ता है। © Jürgen Pollak / GEZE GmbH
विशेषज्ञों के अनुसार, किसी भी स्थिति में प्लानिंग की अवस्था से ही हाइब्रिड प्रणालियों के विभिन्न फ़ायदों और नुकसानों पर चर्चा करना फ़ायदेमंद रहता है। “अक्सर परियोजना में शामिल लोगों को समझाने की आवश्यकता पड़ती है। इसलिए, हम, उदाहरण के तौर पर, उपयोगकर्ताओं और क्लाइंट के साथ भ्रमण पर जाते हैं, साइट पर वर्कशॉप आयोजित करते हैं, उन्हें विभिन्न भवन दिखाते हैं; हम यह सब इसलिए करते हैं ताकि वे समझ सकें कि भवन के लिए हमारी परिकल्पना क्या है। इसके माध्यम से हम उन्हें यह दिखा पाते हैं कि कमरे, वेंटिलेशन अवधारणाएँ, आदि क्या कर सकती हैं और हमारी प्लानिंग का क्रियान्वयन किस तरह किया जा सकता है। यह कसरत असरदार साबित होती है: जब यह बात समझ में आ जाती है कि वास्तुकला, सौंदर्य, उपयोगिता, सतह गुणवत्ता, इंडोर वायु गुणवत्ता और भवन की उपयोगिता में परिवर्तन की क्षमता आपसी सामंजस्य में कितनी अच्छी तरह काम करते हैं, तब स्वीकार्यता में उल्लेखनीय वृद्धि होती है।” और वर्तमान में बनाए जा रहे भवनों को रहने योग्य तथा भविष्य में प्रयोज्य बनाने के लिए उपयोगकर्ताओं और भवन स्वामियों की यह स्वीकार्यता अपरिहार्य होती है।
विशेषज्ञों के अनुसार, “भवन पॉवर सप्लाई, जलवायु परिवर्तन और, दुर्भाग्यवश, युद्ध और महामारी जैसी परिस्थितियों में लचीले ढंग से प्रतिक्रिया करने में सक्षम होने चाहिए।” निष्कर्ष: “इसलिए हमें परियोजना में शामिल सभी लोगों के साथ मिलकर आज ही लक्ष्यों को परिभाषित करना होता है ताकि हम ऐसे भवन खड़़ए कर सकें जो आने वाले 50 वर्षों में भी काम करेंगे।
मार्को स्पर्लिंग, ग्रेजुएट इंजीनियर वास्तुकला, PPP Architekten ल्यूबेकहाइब्रिड प्रणाली क्या होती है?
आसान शब्दों में, एक हाइब्रिड प्रणाली ऑटोमैटिक और मैनुअल घटकों का एक मिश्रण होती है। एक हाइब्रिड प्रणाली के ज़्यादातर घटक पहले से ही भवन में लगाए जाते हैं और इसलिए इसके लिए किसी अतिरिक्त कार्य की आवश्यकता पैदा नहीं होती। उदाहरण के लिए, एक हाइब्रिड वेंटिलेशन प्रणाली खिड़कियों से मिलकर बनी होती है, जो भवन में होती ही हैं। इनमें एक मैकेनिकल वायु निकासी प्रणाली जोड़ दी जाती है। वायु आपूर्ति मैनुअल तरीके से खोली गई खिड़कियों के माध्यम से होती है। मार्को स्पर्लिंग कहते हैं, “कमरे में हवा के प्रवेश करने के अलग-अलग तरीके हो सकते हैं।” “हर स्थिति में प्रणालियों को आपस में संचार करने की आवश्यकता होती है।”
